Anlagegruppen Wohnen | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 |
---|---|---|---|
Marktwert Liegenschaften (CHF) | 2'022'469'492 | 1'921'977'058 | 1'842'418'501 |
Nettovermögen | 1'831'687'156 | 1'755'342'800 | 1'661'208'319 |
Anspruchsbestand | 3'018'035 | 2'992'466 | 2'916'415 |
Kapitalwert pro Anspruch (CHF) | 589.67 | 569.20 | 553.29 |
Nettoertrag je Anspruch (CHF) | 17.24 | 17.39 | 16.32 |
Ausschüttung pro Anspruch (CHF) | 17.40 | 17.25 | 16.60 |
Nettorendite | 3.03% | 3.14% | 3.00% |
Anlagegruppe Wohnen | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 |
---|---|---|---|
Mietzinsausfallquote | 4.06% | 5.06%1 | 6.34%2 |
Fremdfinanzierungsquote | 4.44% | 4.00% | 5.00% |
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) | 78.33 | 77.05% | 78.23% |
Betriebsaufwandquote (TERISA(GAV)) | 0.26% | 0.26% | 0.26% |
Betriebsaufwandquote (TERISA(NAV) | 0.29% | 0.29% | 0.29% |
Eigenkapitalrendite (ROE) | 6.41% | 5.76% | 4.62% |
Rendite des investierten Kapitals (ROIC) | 5.73% | 5.30% | 4.04% |
Ausschüttungsrendite | 2.87% | 2.94% | 2.91% |
Ausschüttungsquote (Payout ratio) | 100.91% | 99.19% | 101.73% |
Anlagerendite | 6.60% | 6.07% | 4.62% |
1 Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse in der Höhe von CHF 11'021 (0.01% der Sollmietzinseinnahmen) gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.
2Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse in der Höhe von CHF 72'749 (0.09% der Sollmietzinseinnahmen) gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.
Valor | 1’049’345 |
---|---|
Stiftungsaufsicht | Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV |
Ausschüttung | Juni |
Ende des Geschäftsjahres | 31. März |
Mindestanlage (CHF) | CHF 1'000'000 |
Managementfee | 0.10% |