Anlagegruppe Wohnen

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Kennwerte Anlagegruppe Wohnen

Anlagegruppen Wohnen2022/232021/222020/21
Marktwert Liegenschaften (CHF)2'022'469'4921'921'977'0581'842'418'501
Nettovermögen1'831'687'1561'755'342'8001'661'208'319
Anspruchsbestand 3'018'0352'992'4662'916'415
Kapitalwert pro Anspruch (CHF)589.67569.20553.29
Nettoertrag je Anspruch (CHF)17.2417.3916.32
Ausschüttung pro Anspruch (CHF)17.4017.2516.60
Nettorendite3.03%3.14%3.00%

KGAST Kennzahlen Anlagegruppe Wohnen

Anlagegruppe Wohnen2022/232021/222020/21
Mietzinsausfallquote4.06%5.06%16.34%2
Fremdfinanzierungsquote4.44%4.00%5.00%
Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge)78.3377.05%78.23%
Betriebsaufwandquote (TERISA(GAV))0.26%0.26%0.26%
Betriebsaufwandquote (TERISA(NAV)0.29%0.29%0.29%
Eigenkapitalrendite (ROE)6.41%5.76%4.62%
Rendite des investierten Kapitals (ROIC)5.73%5.30%4.04%
Ausschüttungsrendite 2.87%2.94%2.91%
Ausschüttungsquote (Payout ratio)100.91%99.19%101.73%
Anlagerendite6.60%6.07%4.62%

1 Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse in der Höhe von CHF 11'021 (0.01% der Sollmietzinseinnahmen) gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.

2Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse in der Höhe von CHF 72'749 (0.09% der Sollmietzinseinnahmen) gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.

Valor1’049’345
StiftungsaufsichtOberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV
AusschüttungJuni
Ende des Geschäftsjahres31. März
Mindestanlage (CHF)CHF 1'000'000
Managementfee0.10%