Anlagegruppe Geschäfte

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Einleitung

Die Anlagegruppe G umfasst ein breit gestreutes und gut diversifiziertes Portfolio von direkt gehaltenen Geschäftsliegenschaften über fast die ganze Schweiz. Der Investitionsfokus der im Allein- und Miteigentum gehaltenen Gebäude liegt klar auf den Grossstädten. Regional ist die Anlagegruppe schwergewichtig am Genfersee sowie in den Grossräumen Zürich, Bern und Basel vertreten. Mit der fortlaufenden Sanierungs- und Repositionierungstätigkeit stellen wir die Qualität und Attraktivität der Liegenschaften sicher, nutzen gleichzeitig die Potenziale und bewegen das Portfolio weg von der fossilen Wärmeerzeugung. Die Anlagegruppe G ist zurückhaltend bei der Aufnahme von fremden Mitteln, der strategische Zielbereich liegt zwischen 0% bis 10%, bei einem Maximum von 30%. Die strategischen Aufgaben im Portfolio- und Asset Management erbringt die assetimmo selbst, einzig die Bewirtschaftung wird an Partnerfirmen delegiert.

 

Die Zeichnung von Ansprüchen an der Anlagegruppe G erlaubt den Ausbau und die Ergänzung der bestehenden Immobilienanlagen. Im Vergleich zu Direktanlagen ergibt sich insbesondere eine Verbesserung der Risikostruktur und eine grössere Flexibilität, bei gleichzeitiger Senkung der Kosten für die Portfoliobetreuung. Der Erwerb von Ansprüchen kann ebenfalls durch Sacheinlagen erfolgen, sofern diese in allen Punkten den Anlagerichtlinien entsprechen.

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