Kennwerte Anlagegruppe Geschäft
| Anlagegruppe Geschäft | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 |
|---|---|---|---|
| Marktwert Liegenschaften (CHF) | 884'299'983 | 850'510'768 | 804'056'316 |
| Nettovermögen (CHF) | 787'927'486 | 785'753'919 | 762'121'631 |
| Anspruchsbestand | 1'748'367 | 1'805'292 | 1'779'776 |
| Kapitalwert pro Anspruch (CHF) | 437.86 | 428.88 | 418.53 |
| Nettoertrag pro Anspruch (CHF) | 12.80 | 6.37 | 9.68 |
| Ausschüttung pro Anspruch (CHF) | 12.80 | 6.40 | 10.15 |
| Nettorendite | 2.98% | 1.52% | 2.33% |
KGAST Kennzahlen Anlagegruppe Geschäft
| Anlagegruppe Geschäft | 2022/23 | 2021/22 | 2020/21 |
|---|---|---|---|
| Mietzinsausfallquote | 11.51% | 5.70%1 | 5.70%2 |
| Fremdfinanzierungsquote | 7.46% | 3.72% | 1.48% |
| Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) | 88.89% | 82.67% | 83.24% |
| Betriebsaufwandquote (TERISA(GAV)) | 0.25% | 0.24% | 0.26% |
| Betriebsaufwandquote (TERISA(NAV)) | 0.28% | 0.26% | 0.27% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | 5.18% | 4.11% | 3.09% |
| Rendite des investierten Kapitals (ROIC) | 4.55% | 3.71% | 2.84% |
| Ausschüttungsrendite | 2.84% | 1.47% | 2.37% |
| Ausschüttungsquote (Payout ratio) | 100.02% | 100.40% | 104.83% |
| Anlagerendite | 5.09% | 4.11% | 3.09% |
1Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Bei Alleineigentum betragen diese CHF 107'263 (0.47% der Sollmietzinseinnahmen Alleineigentum), beim Miteigentum CHF118'555 (1.20% der Sollmietzinseinnahmen Miteigentum). Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.
2Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Beim Alleineigentum betragen diese CHF491'958 (1.97% der Sollmietzinseinnahmen Alleineigentum), beim Miteigentum CHF 262'186 (2.66% der Sollmietzinseinnahmen Miteigentum) Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.
| Valor | 1'049'349 |
|---|---|
| Stiftungsaufsicht | Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV |
| Ausschüttung | Juni |
| Ende des Geschäftsjahres | 31. März |
| Mindestanlage (CHF) | CHF 1'000'000 |
| Managementfee | 0.10% |