Kennwerte Anlagegruppe Geschäft
| Anlagegruppe Geschäft | 2020/21 | 2019/20 | 2018/19 |
|---|---|---|---|
| Marktwert Liegenschaften (CHF) | 804'056'316 | 783’081’313 | 771’237’846 |
| Nettovermögen (CHF) | 762'121'631 | 749’079’576 | 724’612’129 |
| Anspruchsbestand | 1'779'776 | 1’746’140 | 1’696’010 |
| Kapitalwert pro Anspruch (CHF) | 418.53 | 417.80 | 413.31 |
| Nettoertrag pro Anspruch (CHF) | 9.68 | 11.19 | 13.94 |
| Ausschüttung pro Anspruch (CHF) | 10.15 | 13.60 | 15.15 |
| Nettorendite | 2.33% | 2.72% | 3.40% |
KGAST Kennzahlen Anlagegruppe Geschäft
| Anlagegruppe Geschäft | 2020/21 | 2019/20 | 2018/19 |
|---|---|---|---|
| Mietzinsausfallquote | 5.70%1 | 4.08% | 4.79% |
| Fremdfinanzierungsquote | 1.48% | 1.30% | 3.18% |
| Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) | 83.24% | 81.35% | 84.78% |
| Betriebsaufwandquote (TERISA(GAV)) | 0.26% | 0.28% | 0.28% |
| Betriebsaufwandquote (TERISA(NAV)) | 0.27% | 0.29% | 0.30% |
| Eigenkapitalrendite (ROE) | 3.09% | 4.10% | 4.20% |
| Rendite des investierten Kapitals (ROIC) | 2.84% | 3.74% | 3.78% |
| Ausschüttungsrendite | 2.37% | 3.17% | 3.55% |
| Ausschüttungsquote (Payout ratio) | 104.83% | 121.53% | 108.67% |
| Anlagerendite | 3.09% | 4.10% | 4.20% |
1 Aufgrund der COVID-19-Pandemie wurden Mietzinserlasse gewährt und bei den Mietzinseinnahmen in Abzug gebracht. Beim Alleineigentum betragen diese CHF 491'958 (1.97% der Sollmietzinseinnahmen Alleineigentum), beim Miteigentum CHF 262'186 (2.66% der Sollmietzinseinnahmen Miteigentum). Die Mietzinserlasse wurden bei der Berechnung der Mietausfallquote nicht berücksichtigt.
| Valor | 1'049'349 |
|---|---|
| Stiftungsaufsicht | Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV |
| Ausschüttung | Juni |
| Ende des Geschäftsjahres | 31. März |
| Mindestanlage (CHF) | CHF 1'000'000 |
| Managementfee | 0.10% |